Jetzt neu: Wohnung zum Kauf in Rostock
Bereits vergeben! KTV: 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG in gefragter, vermietungssicherer Lage (Faktor 23,1)
Komplett modernisierter Altbau mit wärmegedämmter Außenfassade. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung. Die Zimmergrößen betragen in etwa wie folgt: Wohnen: ca. 13,82 m² Schlafen: ca. 12,56 m² Küche: ca. 5,57 m² Duschbad: ca. 3,74 m² Flur: ca. 5,00 m² Balkon: ca. 3,75 m² Die Nettokaltmiete beträgt EUR 4.200,-- p.a.; der Kaufpreismultiplikator beträgt demzufolge lediglich 23,1; das monatlich an den Verwalter des Gemeinschaftseigentums zu zahlende Hausgeld beträgt EUR 156,--; hiervon sind ca. 76% auf den Mieter umlegbar; es besteht kein Reparaturstau; Rücklagen sind vorhanden. Auch auf Grund des derzeit historisch niedrigen Zinsniveaus bieten sich hiermit für diese interessante Investition...